老舊小區設施不配套、環境臟亂差、無物業管理，是城市建設中一大突出問題。山東省11部門近日出臺意見，對城鎮和國有工礦區1995年前建成的老舊住宅小區進行整治改造，基本實現物業管理全覆蓋整治改造的內容包括：完善治安防控設施，安裝單元防盜門和電子監控設施。有條件的可實行封閉管理，建立門衛值班室；健全環衛消防設施，配備密封式垃圾桶，清理樓宇間和樓道內亂堆雜物，疏通小區消防通道，有條件的應完善或增設消防栓；改善小區環境設施，綠化院落，制作公示牌，劃定停車位，健全小區交通系統，補齊路燈、樓道燈，修繕屋面防水、樓道門窗、樓道扶手等樓房公共部位，粉刷樓道內墻，整修樓宇外墻并噴刷建筑涂料。有條件的，還要補齊社區管理和物業管理用房，配置養老服務設施，新增體育健身器材，建設文化活動中心；改造小區基礎設施，改造小區內給排水、強弱電、供暖、供氣管網，同步改造樓內公共部位的相關管線。有條件的，可以進行既有居住建筑節能改造。據了解，山東省1995年以前建成的老舊小區約1.5億平方米，每年需改造3000萬平方米。山東省財政已下達獎補資金3億元，部分城市已啟動試點。
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