美國住宅建設(shè)沒有受到“二戰(zhàn)”的影響，沒有像歐洲和日本一樣，走大規(guī)模的預制混凝土的道路，但事實上，美國的住宅建設(shè)，同樣實現(xiàn)了工業(yè)化建造，低層住宅的建設(shè)更是基本實現(xiàn)了現(xiàn)場干作業(yè)，住宅的建造效率很高，在標準化和多樣化之間，找到了協(xié)調(diào)的發(fā)展途徑，滿足了消費者的需求。美國著名學者KO CHING SHIH 所著的《American Housing：A Macro View》一書中，對美國住宅的內(nèi)涵和外延進行了概括：住宅是在特定的一塊土地上建造的長久性的建筑物及其服務(wù)，是一個或多個家庭居住的場所，由三個基本的組成部分及其服務(wù)構(gòu)成。1. 建筑構(gòu)架部分（ 從字面直譯，在中國一般叫做住宅單體） ：該組成部分為家庭日常生活提供遮風避雨的空間。2. 地塊：該組成部分為固定附著在其上的住宅單體提供載體及室外環(huán)境。利用特定地塊的地形、地勢，許多住宅建設(shè)者為購房者提供一系列配套設(shè)施，包括車庫、停車場、車道、人行道、天井、陽臺、游泳池、網(wǎng)球場及其他娛樂場所和設(shè)施。3. 社區(qū)服務(wù) （ 街坊鄰居）該組成部分提供公共便利和社區(qū)服務(wù)。最近這些年來，新住宅的建設(shè)往往以較大規(guī)模的形式進行建設(shè)。“有規(guī)劃的地段建設(shè)”模式，有的甚至是整個城鎮(zhèn)，這些 “有規(guī)劃的地段建設(shè)”通常會包括地下設(shè)施，娛樂設(shè)施，學校，教堂，中心綠地，防火站， 商店和其他社區(qū)服務(wù)設(shè)施。因此，美國的住宅概念類似于中國的住宅小區(qū)所包含的內(nèi)容，不僅包括單個的住宅，而且包括住宅的整個室外環(huán)境和配套設(shè)施，及其整個社區(qū)的服務(wù)。事實上，中國的住宅建設(shè)，從80年代以來，鑒于單棟住宅建設(shè)所帶來的生活不便，就開始強調(diào)“綜合開發(fā)、配套建設(shè)”。正是在這個意義上講，住宅的內(nèi)涵并不是一棟獨立的樓房，不僅包括住宅單體，也包括住宅所處的環(huán)境與社區(qū)服務(wù)。
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