日前，中國工程院院士、清華大學教授倪維斗表示，建筑能耗不僅僅是某個建筑建成后的運行能耗，建筑物的建設本身也要耗費大量的鋼鐵、水泥、玻璃等材料。這些建材的生產能耗也應該計算在建筑能耗之內，即應該從生命周期的角度把建房子的能耗也算在建筑能耗內。如果建筑的壽命很短，建成以后常年空置，不能發揮居住功能，生命周期的能耗就會非常高。倪維斗這一觀點，為業界人士審視和開展建筑節能工作提供了更新的角度。
近年來，建筑行業將更多的注意力放在建筑物建成后運行的能耗上，包括節水、節電、節材、外墻外保溫、熱計量改革，而忽視了建筑物生命周期的能耗問題。建筑物在建設施工過程中要消耗大量水、電、建材，能夠為建筑降耗的各種新產品、新材料本身的生產過程，是否存在能源浪費、污染環境的問題，屢禁不止的短命建筑帶來了多少資源的浪費？這些生產環節中的能耗問題，雖不是在建筑物運行過程中直接產生的，但卻與建筑物有著密切的關系。因此，建筑節能不能僅僅局限于建筑物運行中產生的能耗，而應將建筑物的生命周期納入到節能減排的范疇，統籌考慮。決不能頭痛醫頭、腳痛醫腳。站在生命周期的高度去思考建筑節能，才能找到問題的根本、癥結所在，才能對癥下藥、標本兼治。科技部社會發展科技司副司長閆金指出，在一些快速發展的地區，既有建筑的拆遷和改造的矛盾日益突出。截至2008年底，我國既有建筑總計有436.5億平方米，但是多數既有建筑存在高能耗、使用功能差、抗震能力差的問題。把這些建筑拆除不現實也不可能。科學有效地對既有建筑進行必要的、逐步的合理改造，是解決這一問題的較好途徑之一。
中國建筑科學研究院院長王俊也持相同觀點。他認為，如果把能耗高的既有建筑都拆除不但是對資源的浪費，也會造成嚴重的環境問題。就目前而言，對既有建筑進行合理的改造，是解決這個問題的有效途徑。“十一五”的前4年里，我國既有居住建筑節能改造已取得了一定的成效。據國家住房和城鄉建設部下發的《關于2009年全國建設領域節能減排專項監督檢查建筑節能檢查的通報》，截至2009年采暖季前，我國北方地區15省市已經完成節能改造面積共計10949萬平方米。據測算，完成節能改造的項目可形成年節約75萬噸標準煤的能力，減排二氧化碳200萬噸。通過改造，采暖期室內溫度提高了3攝氏度～6攝氏度，部分項目提高了10攝氏度以上，室內舒適度明顯改善。天津、河北、山東、山西、內蒙古、吉林、甘肅等地部分改造項目同步實施按用熱量計量收費，住戶平均節省熱費支出在10%以上。國家住房和城鄉建設部有關負責人介紹，今年還要完成5000萬平方米的既有居住建筑節能改造任務，才能實現“十一五”期間完成1.5億平方米既有居住建筑節能改造的目標，任務十分艱巨。中國工程院院士、清華大學教授江億指出，北方城鎮建筑節能改造的主要任務包括：一是圍護結構保溫，外墻外窗保溫改造，增加氣密性，提供有效的通風換氣手段。二是末端室溫調節，避免過量供熱，提供室溫調節的手段，避免依靠開窗通風調室溫，熱改的目的是促進室溫調整，使調節手段被利用。三是優化熱源結構，提高熱源效率，發展生物質能等多種熱源。
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中國建筑科學研究院院長王俊也持相同觀點。他認為，如果把能耗高的既有建筑都拆除不但是對資源的浪費，也會造成嚴重的環境問題。就目前而言，對既有建筑進行合理的改造，是解決這個問題的有效途徑。“十一五”的前4年里，我國既有居住建筑節能改造已取得了一定的成效。據國家住房和城鄉建設部下發的《關于2009年全國建設領域節能減排專項監督檢查建筑節能檢查的通報》，截至2009年采暖季前，我國北方地區15省市已經完成節能改造面積共計10949萬平方米。據測算，完成節能改造的項目可形成年節約75萬噸標準煤的能力，減排二氧化碳200萬噸。通過改造，采暖期室內溫度提高了3攝氏度～6攝氏度，部分項目提高了10攝氏度以上，室內舒適度明顯改善。天津、河北、山東、山西、內蒙古、吉林、甘肅等地部分改造項目同步實施按用熱量計量收費，住戶平均節省熱費支出在10%以上。國家住房和城鄉建設部有關負責人介紹，今年還要完成5000萬平方米的既有居住建筑節能改造任務，才能實現“十一五”期間完成1.5億平方米既有居住建筑節能改造的目標，任務十分艱巨。中國工程院院士、清華大學教授江億指出，北方城鎮建筑節能改造的主要任務包括：一是圍護結構保溫，外墻外窗保溫改造，增加氣密性，提供有效的通風換氣手段。二是末端室溫調節，避免過量供熱，提供室溫調節的手段，避免依靠開窗通風調室溫，熱改的目的是促進室溫調整，使調節手段被利用。三是優化熱源結構，提高熱源效率，發展生物質能等多種熱源。
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